第1条（本サイトの目的）

本サイトは空家等の物件情報とその利活用希望者を結びつけることで、空家等の適正管理を促すことを主たる目的としている。そのため、不動産に関する賃貸、売買の仲介、あっせん等による収益を目的とするものではない。

第2条（適用）

• 本規約は、市と利用者との本サイトの利用に関わる一切の関係に適用する 。
• 市は、本サイトの全部又は一部に適用される遵守事項等（以下、「個別規約」とする。）を別途定めることができる。
• 本規約の内容と、個別規約の内容が相違する場合、特段の定めのある場合を除き、個別規約が本規約に優先して適用されるものとする。

第3条（規約の変更）

• 市は、本規約（個別規約を含むものとする。以下、同様とする。）を必要に応じて変更することができる。本規約を変更した場合、原則として市から利用者に対して個別の連絡は行わない。
• 市が変更した本規約を本サイトに掲載した後に、利用者が本サイトを利用した場合、市は利用者が変更後の本規約に同意したものとみなす。
• 本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能となった場合、本規約の残りの条項及び一部が無効又は執行不能と判断されたものを除き、継続して効力を有する。

第4条（個人情報の取り扱い）

• 市は、利用者の個人情報を、「りっとう空き家バンクプライバシーポリシー」に従い取り扱うものとする。
• 前項に定めるほか、市は、利用者の個人情報（利用者が不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サイトに入力した個人情報に限る。）を、問い合わせ先の不動産会社に、メール又はファクシミリ等を用いて転送することができる。なお、問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、りっとう空き家バンクプライバシーポリシーの他、各不動産会社の責任の下、各々の有する個人情報の保護に係る規定に基づき行う。

第5条（禁止事項）

• 利用者は、本サイトの利用にあたり、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると市が判断する行為を行ってはならない。
  • 法令に反する行為又は犯罪行為に関連する行為
  • 公序良俗に反する行為
  • 他人へのなりすまし又は著作権の侵害等の不正若しくは多量の資料請求又は虚偽情報の入力等の不適切な行為
  • 市、他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
  • 本サイトのシステム等に過度な負荷をかける行為
  • 市が本サイト上で提供する情報・サービスを不正の目的をもって利用する行為
  • 通常の範囲でのウェブブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為その他本サイトの運営、提供若しくは他の利用者による本サイトの利用を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
  • 本サイト上の情報、テキスト、画像その他のコンテンツを改ざん、消去する行為
  • 有害なコンピュータプログラム等を送信等する行為
  • 本サイトの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の市、他の利用者又は第三者に不利益を与える行為
  • 市が許諾した方法以外で、本サイト又は本サイトに掲載された情報、サービスを自らで又は第三者を利用して商業（営利）目的で利用する行為
  • 本サイトの提供を妨げる行為
  • その他市が利用者として不適当と判断した行為
• 市は、利用者の行為が前項のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に通知することなく、当該利用者による本サイトの利用制限又は関係機関その他の第三者に対してのIPアドレスの開示等の必要な処置をとることができる。また、当該制限等により利用者又は第三者に損害が生じた場合、市は一切の責任を負わない。

第6条（掲載情報に関する注意事項・免責）

• 利用者は、本サイトの利用にあたって、次の各号に掲げる事項について同意の上、本サイトを利用することとする。
  • 市は、本サイトにおいて、信頼性の高い情報提供を行うよう努める。ただし、市はその内容を保証しない。
  • 取引等（取引の準備、資金調達等を含む。以下同じ。）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、確認の上、判断すること。
  • 本サイトに掲載された情報に誤りがあると判明した場合、市は速やかにその公開の停止又は修正を行う。このとき、市は、調査、確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止、修正の基準その他情報の処理に関する一切の事項については、開示しない。
  • 市は、本サイトに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、責任は負わない。
  • 本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報があると判明した場合、市は、代理人等を含む 自己の権利を侵害されたとする者からの申出を受けることにより、当該申出内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行う。
  • 本サイトに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載されたことに係る市の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切の責任を負わない。
  • 利用者が本サイト上で情報提供元に問い合わせを行った場合、市は当該情報提供元にその内容（本サイトに入力された利用者の情報を含む。）を転送するのみで、各情報提供元から回答があることを保証するものではないことに留意すること。
  • 情報提供元から送られる電子メール、電話、ファクシミリ等の内容について、市は一切の責任を負わない。また、本サイトや情報提供元からの情報配信において、ウィルス等を配信した場合も同様とする。
  • 不動産の所有者、購入者又は入居者その他の利用者と各情報提供元との取引に起因する損害及び市が情報を掲載したことに起因する損害について、市は一切の責任を負わない。また、市が第3号記載の公開の停止又は修正を速やかに行うことができず、これにより上記損害が生じた場合も同様とする。

第7条（その他免責）

前条に定めるほか、市は、利用者について、次の各号に掲げる事項について同意の上、本サイトを利用するものとみなす。

• 市は、リンク先のウェブサイトの管理は行っていないため、リンク先のサイトに起因する損害について、一切の責任を負わない。
• 本サイトで提供するサービス（市が第三者から提供を受けて本サイト上で提供するサービスを含むものとし、以下「本サイトサービス」とする。）について、市は利用者に事前に連絡することなく、市の判断により必要に応じて、変更・中止等ができる。その場合、市は利用者又は第三者に対して一切の責任を負わない。
• 市は、利用者が本サイトサービスを利用したことにより損害を被った場合であっても、一切の責任を負わない。

第8条（本サイトの停止）

市は、次の各号のいずれかに該当する場合には、利用者に事前に通知することなく、本サイトの全部又は一部の提供を停止又は中断することができる。この時、市は、当該停止又は中断をしたことにより利用者又は第三者に生じた損害について一切の責任を負わない。

• 本サイトに係るコンピュータシステムの点検又は保守作業を行う場合
• 本サイトに掲載している情報・コンテンツの更新・修正作業を行う場合
• コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
• 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災事変等の不可抗力等の不可抗力により本サイトの運営ができなくなった場合
• その他、市が停止又は中断を必要と判断した場合

第9条（権利帰属）

• 本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて市又は市にその利用を許諾した権利者に帰属する。利用者は、著作権法で認められる範囲を超えて、無断でこれらの著作物を利用することは禁止するもとのとする。
• 本サイトのデザイン、構成等について、積極的にアイデア、意見等を募集するものではないが、市は寄せられたアイデア等があれば参考にしながら、本サイトの改善に努める。その際、寄せられたアイデア等関する権利は全て市に帰属するものとみなす。

第10条（準拠法）

本サイトの利用に関しては日本法及び栗東市の条例等の各法令を適用する。

令和元年9月9日 制定